こんにちは。株式会社ビーケアフルのブログ担当です。
長年暮らしてきた家には、家族との思い出や、日々の生活の積み重ねがあります。
子どもが独立し、夫婦二人の生活になった方。一人暮らしになった方。仕事を退職し、これからの時間の使い方を考え始めた方。
年齢を重ねるにつれて、暮らし方や家族との関わり方は少しずつ変わっていきます。
そんなとき、これからの生活について考えてみたことはありますか？
「できるだけ長く、今の家で暮らしたい」
「旅行や趣味を楽しむ時間を増やしたい」
「将来、体が不自由になっても暮らしやすい場所に住みたい」
望む暮らしは、人それぞれです。
そして、その暮らしを実現するうえで、住まいは大きく関わってきます。
持ち家がある方なら、今後の維持費や修繕費、住み替えの費用なども含めて考えることで、これから使えるお金や暮らし方の選択肢が見えてくるかもしれません。
今回は、自分のこれからの生活を考えるうえで、知っておきたい住まいの選択肢についてご紹介します。
これからの生活に、今の家は合っていますか？
長年暮らしてきた家は生活のリズムができていて、慣れ親しんだ環境で過ごせるというよさがあります。
一方で、家族構成や体力、生活スタイルが変わると、以前は気にならなかったことが負担になる場合もあります。
例えば、次のようなことです。
〇庭の手入れや家の掃除に、以前より時間や体力が必要になった
〇階段や段差が気になり始めた
〇車を使わなくなった後の買い物や通院が心配
〇使っていない部屋が増え、家の広さを持て余している
〇築年数が経ち、修繕が必要な箇所が増えてきた
こうした変化があるなら、今の家で暮らし続けるために何が必要なのか、一度確認してみるとよいでしょう。
手すりの設置や段差の解消といった住環境の改善、設備の修繕、家事の負担を減らす工夫などによって、今の家で暮らしやすくなる可能性があります。
また、買い物や通院に便利な場所へ住み替えることで、移動の負担を減らせる場合もあります。管理しやすい広さの住まいに移れば、掃除や庭の手入れにかかる時間を減らし、趣味や外出に使える時間を増やせるかもしれません。
大切なのは、自分がこれからどんな生活を送りたいのかを考え、その希望に合った住まい方を検討することです。
家を、これからの生活に役立てるという考え方
持ち家は、日々の暮らしを支える場所であると同時に、大切な資産でもあります。
その資産を今後の生活にどう生かすかによって、暮らしの選択肢が広がることもあります。
例えば住み替えを考えている場合、現在の家を売却し、その資金を新しい住まいの購入費用や賃料、日々の生活費などに充てる方法があります。
これまで住んできた家を手放すことには、寂しさや迷いもあるでしょう。一方で、家の維持管理にかかる費用や手間が減り、生活に使えるお金や時間が増える可能性もあります。
旅行を楽しみたい、趣味にお金を使いたい、家事の負担を減らして自分の時間を大切にしたい。そんな希望を持っている方にとって、住まいの見直しが暮らしを変えるきっかけになることも考えられます。
もちろん、売却によって得られる金額は、立地や建物の状態、市場の状況、売却にかかる費用などによって異なります。住み替え先の費用も必要になるため、売却後にどのくらいの資金が残り、今後の生活にどの程度充てられるのかを確認することが大切です。
家を売却するほかにも、条件が合えば賃貸として活用する方法などが考えられます。ただし、賃貸には修繕や管理、入居者への対応などの負担も伴います。
それぞれの方法にかかる費用や手間、得られる資金を比較し、自分の希望する暮らしに合うかどうかを考えてみましょう。
住まいにかかるお金を見直すことは、これからの生活に使えるお金や時間を考えることにもつながります。
自分が住まなくなった後、家をどうする？
自分が今の家に住まなくなった後、その家をどうするかも考えておきたいことの一つです。
考えられる選択肢には、次のようなものがあります。
□家族が住む
□定期的に管理しながら所有を続ける
□賃貸などで活用することを検討する
□売却し、得られた資金を今後の生活などに充てることを検討する
家族が住む予定なら、建物の状態や今後必要になる修繕について確認しておく必要があります。誰も住む予定がない場合は、空き家になった後の管理方法や、維持費・固定資産税などの負担も考えておかなければなりません。
賃貸や売却を検討する際も、立地や建物の状態によって、必要な費用や活用のしやすさは変わります。どの選択肢が自分や家族に合っているか、費用面も含めて考えておくことが大切です。
家をどうするかによって、将来必要になるお金や管理の負担も変わります。元気なうちに選択肢を知っておけば、住まいを離れることになったときにも、具体的な判断につなげやすくなります。
自分の希望を、家族にも伝えておく
住まいや資産について考えたら、自分の希望を家族にも伝えておきましょう。
これからも今の家で暮らしたいのか、将来的に住み替えを考えているのか。自分が住まなくなった後の家をどうしたいのか。維持管理にどのくらいの費用がかかり、今後どのような修繕が必要になりそうなのか。こうした希望や情報を共有しておくことで、家族も今後のことを具体的に考えやすくなります。
親は「いつか子どもが住んでくれるだろう」と考えていても、子どもにはすでに自分の住まいや生活があります。反対に、子どもが家を引き継ぐつもりでいても、親は売却して今後の生活資金に充てたいと考えているかもしれません。
お互いの考えを知らないまま時間が経つと、いざ家のことを決める段階になってから、意見が食い違うこともあります。
自分がどんな暮らしを望んでいるのか、家を今後どうしたいのか。自分の考えを家族に伝え、家族の希望も聞いておくことが、これからの住まいについて一緒に考えるきっかけになります。
住まいのことを考えるなら、資金や管理のことも一緒に
これからの暮らしを考えるときには、住みやすさだけでなく、生活に必要なお金や家の維持管理についても確認しておきたいところです。
例えば、今の家に住み続ける場合は、今後の修繕費や維持管理費を見込んでおく。住み替えを考える場合は、新しい住まいにかかる費用と、現在の家をどうするかをあわせて検討する。
こうした情報があれば、今後の生活に必要な資金を考えやすくなり、自分の希望に合った暮らし方を具体的に検討できます。
株式会社ビーケアフルでは、住まいや不動産に関するご相談をお受けしています。
「今の家に住み続けるために、どんな費用を見込んでおけばよいのか」「住み替えを考えているけれど、今の家をどうするか迷っている」「自分が住まなくなった後の家について、何を確認しておけばよいのか」。
こういったお悩みについて、お話を伺いながら状況やご希望を確認し、必要に応じて提携する専門業者などと連携して、解決に向けた道筋を考えていきます。
これからどんな暮らしをしたいのか。そのために、今の住まいや資産をどう生かせるのか。
住まいのことを具体的に考えることが、自分らしいこれからの生活につながっていきます。
